收房之后验房时，一般成品房屋已经由施工单位做了防水层,物业一般都会给业主在卫生间作闭水试验，如果发现渗漏物业给与维修。待业主签字后算完成交房手续。在拿到的装修需知中物业一般都会明确规定业主装修破坏原防水层后，物业的保修义务也就终止。由于防水层做好后经常会在安装卫生间或其他设备,以及在装修过程中又会改动水电管线。如果改动水电管线不可避免的就破坏原有防水层,这就许要您做二次防水。

防水属于隐蔽工程，虽然看似工程量小，但如果在日常的使用当中出现了问题，便很难轻易解决，轻则会涉及到地砖、洁具的拆除以及管道的重新改造等，非常麻烦。

防水是家装中唯一能与你邻居发生直接联系的项目。楼上的做不好漏下来，谁也接受不了，如果您家的生活用水若是漏到楼下轻则会让你重新砸砖重做防水，重则还要包赔楼下损失，因此和谐邻里首先做好自家防水，为人也是为己。

室内装修做二次防水是必须的，这个是设计师的建议，并不是说做二次防水是浪费人力物力，因为我们平时使用卫生间的时候，肯定会有水溅到邻近的墙上，如果没有防水层的保护，你家卫生间的墙早就发生霉变了好吗?

一般做防水都要在墙面铺设之前，一般墙壁上都要做30cm高的防水处理，但如果是非承重的轻体墙，就需要将整面墙做好防水，高度至少需要1.8m。而且刷防水层的时候，一定要注意边边角角都要估计到，涂料一定要涂抹到位，从地面起向上刷10cm至20cm，这样才比较合理规整。

做完之后可能还有业主会不放心，那这个时候就可以做闭水试验，就是将卫生间的下水堵住然后灌上水，等24小时看一下有没有渗水的情况，如果没有的话就说明这个卫生间的防水还是有效果的，如果闭水试验失败了，那就要重新检查找到原因补救或者重新做。